自驾走复兴东路隧道,人民路隧道,内环高架,南浦大桥,可快速到达浦东浦西各大城市节点。
项目涵盖办公、住宅、商业三种业态,包含一栋办公楼、一栋住宅楼及配套底商。住宅楼采用退台设计,可享陆家嘴三件套景观视野。项目共有27套3-4房户型(部分为复式),面积段建面约109-261㎡。
项目建筑规划设计方为上海天华建筑设计有限公司、上海建筑设计研究院有限公司,室内设计公司为PTA,特邀国际大师执笔室内空间美学,同频世界标准;天华凭借本项目获得了第五届REARD全球地产设计铜奖,是陆家嘴集团又一精品之作。用地面积:9143.3平方米
总建筑面积:64565.3平方米 其中:地上建筑面积:44044.07平方米
厨房方面,电器采用美诺的5件套(抽油烟机,燃气灶(2+1),洗碗机,蒸箱和烤箱)、橱柜品牌是
建设内容:西面的14层建筑,1-2层规划商业、配套,3-14层是办公;东面的8层建筑,1-2层是商业,3-8层是住宅。
医疗方面:有上海市东方医院、上海交通大学医学院附属仁济医院、上海长航医院、潍坊社区卫生服务中心等。
住宅地产是指供居民居住的房屋,包括公寓、别墅、联排别墅等。商业地产是指用于商业目的的建筑物,如购物中心、写字楼、酒店等。工业地产是指供工业生产使用的厂房、仓库等。
房地产市场与别的行业不同,具有一些独特的特点。房地产市场的供需关系是不平衡的。由于土地资源有限,人口增加和城市化进程加快,房地产需求持续旺盛。房地产市场的周期性波动较为显著。房地产市场的发展受宏观经济、政策调控等多重因素的影响,其价格和销售量都存在周期性的波动。
房地产投资是一项长期且风险较大的投资活动。在进行房地产投资时,应注意以下几个原则。选择地段和项目。好的地段和项目是房地产投资成功的主要的因素,需要仔细考虑旁边的环境、交通便利度、发展的潜在能力等因素。合理规划资金。房地产投资需要较大的资产金额的投入,合理规划资产金额来源和资金运作方式,确保长期投资能够持续运转。注意市场风险。房地产市场波动较大,投资的人要重视市场动态,做好风险管理。积极进行价值增值。通过改善和升级房产设施、增加租金收入等方式,提升房地产的价值。
房地产销售是指以买卖房屋及土地为主体业务的销售活动。随着房地产市场的持续不断的发展和城市化进程的加速,房地产销售成为一个重要的经济支柱。根据国家统计局数据,房地产销售额占国内生产总值的比重持续不断的增加,必然的联系到房地产行业的发展和国民经济的稳定。对于从业者来说,掌握房地产销售的基础知识是很重要的。
房地产销售基础知识对新手来说至关重要。通过市场分析与目标确定,懂产品知识与特点,掌握市场推广与客户沟通技巧,以及谈判与签约技巧,新手能够更好地适应房地产销售工作。只有不断学习和提升自身的销售能力,才能在激烈的市场之间的竞争中脱颖而出,取得更大的成功。让我们大家一起加入房地产销售这一个充满机遇的行业吧!二、房地产市场
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